1.競價條件
本競價項目工程局房產出租（南寧通泰路56號辦公樓）項目（重）（項目名稱）招租人為中國安能集團第一工程局有限公司，根據有關法律、行政法規以及《中國安能建設集團有限公司采購管理規定》等有關規定，采用動態競價方式進行采購，歡迎符合條件的供應商前來參加競價活動，現將有關事項公告如下：
2.項目概況與競價范圍
2.1項目概況：對工程局位于仙葫通泰路56號一處房地產，包括主辦公樓一棟，面積1523.25平方米；副樓200平米，沿街商鋪中朝內開門的二樓鋪面9間共計264平米。
2.2出租標的物清單：
序號 | 位置 | 編號 | 建筑面積(平米） |
1 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓 | / | 1523.25 |
2 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處副樓 | / | 200 |
3 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓臨街2樓商鋪 | 8號 | 33 |
4 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓臨街2樓商鋪 | 9號 | 33 |
5 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓臨街2樓商鋪 | 10號 | 33 |
6 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓臨街2樓商鋪 | 11號 | 33 |
7 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓臨街2樓商鋪 | 12號 | 33 |
8 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓臨街2樓商鋪 | 13號 | 33 |
9 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓臨街2樓商鋪 | 14號 | 33 |
10 | 南寧市青秀區通泰路56號武警水電第一總隊成品油管理處辦公樓臨街2樓商鋪 | 15號 | 33 |
合計 | 1987.25 | ||
以上標的物按競價時的現狀出租，投標人參與競價，視為已對出租標的物進行了現場勘察，并清楚標的物現狀。競價中標后，不得以各種要求不簽訂合同和不履行合同義務。
2.3根據第三方租金評估公司評估，含稅底價為：583656元/年。
2.4 租賃期：三年。
3.競標人資格要求
3.1競標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或非法人組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；營業執照為存續營業狀態，營業執照正常營業；
3.2與競價人存在利害關系可能影響競價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競標或者未劃分標段的同一競價項目競標；
3.3競標人在近年內（2020年1月1日至投標截止日）沒有騙取成交、嚴重違約事件；競標人在近年內（2020年1月1日至投標截止日）未發生較大及以上質量、安全責任事故。競標人沒有處于被責令停業，財產被凍結、接管，破產狀態；
3.4 近3年無嚴重違法、稅收違法記錄，依法繳納稅收及社保（以信用中國查詢結果及企業年檢合格證明為準）；
3.5 競標人為獨立法人單位，不接受代理商競價，不接受兩家（不含兩家）以上聯合體競價；
3.6競標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評審期間尚未解除的）；
3.7競標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（在評審期間尚未解除的）；
3.8本次競標人的資質審查均采用資格后審的方式；
3.9按照競價公告要求獲取競價文件。
4.競價文件的獲取
報名時間：2025年5月16日起至2025年5月23日17時30分（北京時間）。
報名費：500元/套（只支持轉賬），轉賬時應注明：競標人名稱+項目名稱報名費，憑轉賬依據獲取文件，競價文件售后不退。注：因競標人自身原因，報名費轉賬時間超出競價文件獲取時間的，報名無效，報名費不退，后果由競標人自行承擔。
匯入賬戶名稱：中國安能集團第一工程局有限公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司南寧匯春路支行
銀行賬號：45050159004200001453
開戶機構聯行號：105611045493
（如需開具收據，請將競標人名稱、金額、備注、收件人名字、電話號碼、地址等信息發送到892769967@qq.com郵箱，收據將以到付的方式寄出）。
競價文件獲取：競標人應于本公告有效期內在中國安能電子采購平臺(https://cgpt.china-an.cn/)查看本項目，并在網頁底部登記報名參加，報名審核通過后（賬號為登記報名的手機號和公司名稱，需重置密碼后登入）繳納報名費，并將報名費轉賬憑證上傳平臺授權后自行下載競價文件（轉賬憑證需在競價文件的獲取時間內上傳，否則報名無效）。
注：請投標人嚴格按照平臺提示操作基于競價活動的公正和安全，上傳競價文件和提交報價表的同時，采用您設置的“密碼”進行加密，進入開標大廳后進行解密。請牢記您設置的密碼。若投標人忘記密碼導致無法參與投標的由投標人自行承擔后果。
中國安能電子采購平臺技術支持聯系電話：陸工：0771-2390312；
招標組織者對報名資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定，投標人應對資料的真實性、合規性負責；開標后，仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格要求的投標人的投標將被拒絕。
5. 競價文件的遞交
5.1競價文件遞交截止時間：2025年5月28日14時30分（北京時間）
5.2競價文件遞交方式：本次競價通過中國安能電子采購平臺（https://cgpt.china-an.cn）接收PDF電子版競價文件，請競標人在上傳競價文件的截止時間前，在該平臺上傳競價文件PDF電子版并報價。（提醒競標人：商務文件、技術文件分別單獨上傳，且宜提前上傳響應文件PDF電子版，避免因網絡等原因導致投標截止時間前未上傳完成，導致投標無效。）
5.3逾期上傳的電子版響應文件，將予以拒收。
6.競標時間及地點
開標時間：2025年5月28日14時30分（北京時間）
競標方式：線上開標，供應商通過騰訊會議參加。開標時間截止后，評審委員會對競標人的資格證明材料進行資格審核，審核通過后開啟競標大廳，資審通過的競標人根據競價文件約定加價競拍，約定競價截止后，根據最終報價由高至低對競標人進行排序。無故不參與競價的競標人，視為認同所有競價結果。注：開標時間截止后，如上傳競標文件供應商少于三家，本項目按流標處理。
7.競標保證金：不收取
8.競價服務費
成交供應商支付￥5000元（大寫：人民幣伍仟元整）競價服務費；
注：競價服務費在領取成交通知書時一次性付清。
支付方式：銀行轉賬
匯入賬戶名稱：中國安能集團第一工程局有限公司
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司南寧匯春路支行
銀行賬號：45050159004200001453
開戶機構聯行號：105611045493
注：轉賬時請備注成交項目名稱+成交服務費
支付時間：領取成交通知書前聯系采購組織者
聯系郵箱：a673887978@163.com
9.發布公告的媒介
本次競價公告在中國安能電子采購平臺(https://cgpt.china-an.cn/)、中國安能集團第一工程局有限公司官網（www.www.98j4u.com.cn）發布。
10.聯系方式
采 購 人：中國安能集團第一工程局有限公司
地 址：廣西南寧市良慶區春華路8號
采購聯系人：陳工
電 話：0771-2390319
項目聯系人：孫工
聯系方式：0771-2390183
監督部門：中國安能一局紀律檢查室
聯系方式：0771-2390373
中國安能集團第一工程局有限公司
2025年5月16日
